Sunday, February 12, 2012

PENGUKURAN SEMULA DAN KERJA-KERJA TAMBAHAN

KPK, KKS, APK & PHK


Apa itu KPK, KKS, APK dan PHK?

KPK - Kelulusan Perubahan Kerja (Pertambahan Kos Sahaja)
  • Disediakan sebelum arahan dikeluarkan kepada kontraktor untuk kelulusan Jawatankuasa Perubahan Kerja
KKS - Kelulusan Kuantiti Sementara (Tambahan Bersih Sahaja)
  • Disediakan untuk kelulusan Jawatankuasa Perubahan Kerja, setelah kerja-kerja tersebut diukur semula atau sebaik sahaja pertambahan kuantiti dirasakan terlalu tinggi.
APK - Arahan Perubahan Kerja (Mengubah Harga Kontrak)
  • Arahan yang dikeluarkan kepada kontraktor (tambahan atau kurangan kos)
  • Kos yang dikemukakan adalah anggaran sahaja
PHK - Pelarasan Harga Kontrak
  • Pelarasan terhadap setiap APK yang dikeluarkan
  • Pelarasan terhadap KKS yang diluluskan
  • Pelarasan terhadap Provisional Sum atau Provisional Lump Sum
  • Pelarasan harga VOP (Variation of Price) dan tuntutan

PROSEDUR KERTAS KERJA TERHADAP KPK/APK/PHK/KKS
  • Kerja tambahan bersih (Net Addition)
    • KPK > APK > PHK 
  • Pindaan kerja mengakibatkan kurangan (Omission)
    • APK > PHK
  • Pengukuran semula menghasilkan tambahan
    • KKS > PHK
  • Penyelarasan PV Sum / P.C Sum / Tuntutan VOP
    • PHK Sahaja
DOKUMEN SOKONGAN YANG DIPERLUKAN UNTUK KPK/KKS/APK/PHK

KPK
  1. Format KPK dalam SP KPKR Arahan bil 5/08 (JKR-KPK-Pind. 1/2008).
  2. Lampiran A (ringkasan kelulusan Perubahan Kerja dan Pelarasan APK).
  3. Butiran anggaran kerja pindaan (BQ sheets) Justifikasi terhadap perubahan.
APK
  1. Format APK dalam SP KPKR bil. 5/08 (JKR-APK-pind. 1/08).
  2. Format KPK yang telah diluluskan (ditandatangani oleh Jawatankuasa sahaja). (Tanpa lampiran A ataupun butiran kerja perubahan).
KKS
  1. Format KKS dalam SP KPKR KPK bil. 5/2008 (JKR-KKS-pind. 1/2008).
  2. BQ terhadap kerja yang melibatkan pengukuran semula.
PHK 
  1. Format PHK dalam SP KPKR bil 5/08-pind. 1/2008.
  2. Lampiran A (Ringkasan kelulusan PHK terdahulu).
  3. Butiran pengukuran kerja perubahan sebenar ditapak (BQ Sheets of work done).
HAD JAWATANKUASA APK


SPP 7/2007

  • Harga Kontrak < RM10 Juta, Perubahan terkumpul adalah maksima 10%, atau
  • Harga Kontrak > RM10 Juta, Perubahan terkumpul adalah maksima RM1 Juta. - J/K PP
  • HAK < RM10 Juta, 20% atau HAK > RM10 Juta, RM2 Juta- J/K TKPKR
  • HAK < RM20 Juta, 30% atau HAK > RM20Juta, RM6 Juta- J/K KP
HAD JAWATANKUASA KKS
  • Nilai tambahan sehingga 30% HAK ataupun maksima RM3 Juta - JK Peringkat PP Sahaja.
  • Nilai tambahan sehingga 50% HAK ataupun tetapi maksima RM6 Juta - JK Peringkat KP/TKPKR.
MASALAH TERHADAP JUSTIFIKASI PERUBAHAN KERJA

Selalunya justifikasi yang diberi tidak kukuh dan jelas.

Bertentangan dengan konsep Reka dan Bina (Sebarang arahan PP tidak semestinya menjurus kepada perubahan kerja-kerja tambahan). 



6 comments:

  1. Jika pengukuran semula menghasilkan kurangan bersih..adakah terus sediakan PHK? tq

    ReplyDelete
    Replies
    1. sediakan APK Omission dulu then baru buat PHK.

      Delete
    2. Macamana nak buat Surat/ dokumen persetujuan bersama setelah pengukuran semula dibuat?

      Delete
  2. KP - Kelulusan Prinsip sebelum menyediakan KPK ape maksudnya?? boleh jelaskan??



    AMRI

    ReplyDelete
  3. apis, mcmana nk prepare KPK dgn APK tu dalam 1dokumen je ek?
    mcmana nak prepare APK, kalau tiada ape2 arahan bertulis?
    tp kerja2 VO dah siap buat onsite

    ReplyDelete
  4. Kalau perubahan skop...tapi nilai tetap sama...back to zero...x de tambahan..x de omission...nk isi borang apa?

    ReplyDelete